コムズシティ野江Ｃ棟
コムズシティ野江Ｃ棟 [中古マンション 野江駅 徒歩5分 ]
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価格
値下げ物件
4,690万円 -
間取り
/専有面積3LDK
/79.52㎡ -
管理費
12,740円
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修繕積立金
6,810円
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![約17帖の広々としたLDK 角部屋ならではのワイドバルコニーからは明るい陽射しが入り風通しも良く開放感のあるリビング。エコカラットとダウンライトが高級感を演出しています 令和4年11月リフォーム完了☆]()
約17帖の広々としたLDK 角部屋ならではのワイドバルコニーからは明るい陽射しが入り風通しも良く開放感のあるリビング。エコカラットとダウンライトが高級感を演出しています 令和4年11月リフォーム完了☆ -
![ハイサッシ（天井高2.5ｍ）からは陽光が溢れ開放的で風通しも大変良好なリビング空間です。 エコカラット施工で壁掛けテレビ用に補強済み☆ 上質なイタリア製の建具がさらに高級感を演出しています。]()
ハイサッシ（天井高2.5ｍ）からは陽光が溢れ開放的で風通しも大変良好なリビング空間です。 エコカラット施工で壁掛けテレビ用に補強済み☆ 上質なイタリア製の建具がさらに高級感を演出しています。 -
![西側バルコニーに面した洋室は明るく風通しも良好。 ダブルベッドやドレッサーもゆったり置ける約7帖の広さです。ウォークインクローゼット付きなのも魅力。いつでもすっきり片付いた空間を維持できます。]()
西側バルコニーに面した洋室は明るく風通しも良好。 ダブルベッドやドレッサーもゆったり置ける約7帖の広さです。ウォークインクローゼット付きなのも魅力。いつでもすっきり片付いた空間を維持できます。 -
![Ｒ４年11月リフォーム完了☆ リビングに隣接したキッチンは美しさが保てるようデザイン仕様だけでなくメンテナンス性も大変優れています。高級感と温もりを感じさせる洗練されたシステムキッチン（食洗器付き）]()
Ｒ４年11月リフォーム完了☆ リビングに隣接したキッチンは美しさが保てるようデザイン仕様だけでなくメンテナンス性も大変優れています。高級感と温もりを感じさせる洗練されたシステムキッチン（食洗器付き） -
![ワイドなカウンタートップは使い勝手が良く作業するのに大変便利。収納性にもたいへん優れています。 リビングダイニングと結ぶ対面カウンターは料理をしながらご家族との会話を楽しめます。]()
ワイドなカウンタートップは使い勝手が良く作業するのに大変便利。収納性にもたいへん優れています。 リビングダイニングと結ぶ対面カウンターは料理をしながらご家族との会話を楽しめます。 -
![令和４年11月リフォーム完了 収納力もあり機能性の高い3口ガスコンロ。対面式のシステムキッチンなのでご家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪]()
令和４年11月リフォーム完了 収納力もあり機能性の高い3口ガスコンロ。対面式のシステムキッチンなのでご家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪ -
![三面のワイドミラーが印象的な洗面化粧台は曇り止めヒーター内蔵でお風呂あがも快適。大容量の棚付きなのでタオルなども十分収納できます。 洗面スペースからバルコニーに出る事ができ洗濯物を干すのも便利です。]()
三面のワイドミラーが印象的な洗面化粧台は曇り止めヒーター内蔵でお風呂あがも快適。大容量の棚付きなのでタオルなども十分収納できます。 洗面スペースからバルコニーに出る事ができ洗濯物を干すのも便利です。 -
![1418サイズの浴室。Ｒ４年11月リフォーム済 高級感のあるゆったりした浴室です。 洗面室から浴室への段差も少なく快適に入浴できます。 浴室乾燥暖房機自動お湯はり追い炊き機能付きです。]()
1418サイズの浴室。Ｒ４年11月リフォーム済 高級感のあるゆったりした浴室です。 洗面室から浴室への段差も少なく快適に入浴できます。 浴室乾燥暖房機自動お湯はり追い炊き機能付きです。 -
![約4.5帖の東側洋室。 独立性の高いプライベート空間の為テレワークなどにもおすすめです。 たいへん収納力の高いウォークインクローゼット付きでお子様のおもちゃや季節物などたっぷり収納できます。]()
約4.5帖の東側洋室。 独立性の高いプライベート空間の為テレワークなどにもおすすめです。 たいへん収納力の高いウォークインクローゼット付きでお子様のおもちゃや季節物などたっぷり収納できます。 -
![東側6.1帖の洋室 寝室や子供部屋としても十分な広さがありまたプライバシーも十分確保できる空間です。十分収納できるクローゼット付きです。]()
東側6.1帖の洋室 寝室や子供部屋としても十分な広さがありまたプライバシーも十分確保できる空間です。十分収納できるクローゼット付きです。 -
![ポイントクロスが印象的なウォークインクロゼット 季節ごとのお洋服全てまとめて収納できるので衣替え不要☆またバック等小物やスーツケース等も保管できすっきりした空間を演出できます(^^♪]()
ポイントクロスが印象的なウォークインクロゼット 季節ごとのお洋服全てまとめて収納できるので衣替え不要☆またバック等小物やスーツケース等も保管できすっきりした空間を演出できます(^^♪ -
![約6帖洋室のクローゼット。 たっぷり収納できすっきり片付いたプライベート空間を維持できます♪]()
約6帖洋室のクローゼット。 たっぷり収納できすっきり片付いたプライベート空間を維持できます♪ -
![玄関の横にはブーツや傘などもすっきりと収まるワイド＆トールタイプのシューズボックス付き。常に美しいおもてなしの空間を演出できます。]()
玄関の横にはブーツや傘などもすっきりと収まるワイド＆トールタイプのシューズボックス付き。常に美しいおもてなしの空間を演出できます。 -
![角部屋ならではの引き回し２面ワイドバルコニー。前面が開けているので陽当たりも良くお洗濯物も気持ちよく干せます。]()
角部屋ならではの引き回し２面ワイドバルコニー。前面が開けているので陽当たりも良くお洗濯物も気持ちよく干せます。 -
![インドアグリーンが素敵なエントランス。建物中央の吹抜けからは光が降り注ぎ、ひび加工のガラスと照明が幻想的な雰囲気を演出しています。 大理石とウッドデッキのコラボが高級感の中のぬくもりを醸し出しています]()
インドアグリーンが素敵なエントランス。建物中央の吹抜けからは光が降り注ぎ、ひび加工のガラスと照明が幻想的な雰囲気を演出しています。 大理石とウッドデッキのコラボが高級感の中のぬくもりを醸し出しています -
![敷地内共用部の『コムズアメニティプラザ（施設棟）』には住人の方々だけが利用できるシンボリックな建物です。 天然温泉のスパ（有料）やライブラリーなど設置されています。]()
敷地内共用部の『コムズアメニティプラザ（施設棟）』には住人の方々だけが利用できるシンボリックな建物です。 天然温泉のスパ（有料）やライブラリーなど設置されています。 -
![西側バルコニーからの眺望。 前面マンションからは離れており、また当該住戸目前は建物が抜けている為眺望も良好で淀川花火も望めます。]()
西側バルコニーからの眺望。 前面マンションからは離れており、また当該住戸目前は建物が抜けている為眺望も良好で淀川花火も望めます。 -
![共用廊下は建物の中央が吹抜けとなった外部廊下式。高級感の演出だけではなく、 万が一の火災の時でも廊下に煙がこもりにくく有効に排煙することが可能です。]()
共用廊下は建物の中央が吹抜けとなった外部廊下式。高級感の演出だけではなく、 万が一の火災の時でも廊下に煙がこもりにくく有効に排煙することが可能です。
コムズシティ野江C棟【フルリフォーム完了★】
おすすめポイントRECOMMENDED POINTS
◆３沿線３駅利用可能
◆ウォークインクローゼット2か所有
◆北西角部屋２面ワイドバルコニーで採光・通風良好
◆ペット飼育可能
◆３沿線３駅利用可能
◆ウォークインクローゼット2か所有
◆北西角部屋２面ワイドバルコニーで採光・通風良好
◆ペット飼育可能
設備情報EQUIPMENTS
- ウォークインクローゼット
- バルコニー
- 2面以上バルコニー
- 宅配ボックス
- 24Hごみ出し可
- 駐車場有
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット対応
- タワーマンション
- 角部屋
- 2沿線以上利用可
- 閑静な住宅街
- 日当たり良好
- 平坦地
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 3口以上コンロ
- 食器洗い乾燥機
- 温水洗浄便座
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 給湯
- 独立洗面
- 洗髪洗面化粧台
- オートロック
- 防犯カメラ
- 内装リフォーム済み
- リノベーション
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設備
フローリング、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、トランクルーム、洗濯機置き場あり、バルコニー、2面以上バルコニー、公営水道、都市ガス、宅配ボックス、エレベーター、24Hごみ出し可、駐車場有、駐輪場、バイク置き場
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特徴・条件・立地
楽器相談、ペット相談、ペット対応、値下げ物件、タワーマンション、角部屋、2沿線以上利用可、閑静な住宅街、日当たり良好、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、平坦地
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水廻り
システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ、食器洗い乾燥機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、給湯、独立洗面、洗髪洗面化粧台
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その他
オートロック、防犯カメラ、内装リフォーム済み、リノベーション、免震構造
物件お問い合わせ PROPERTY INQUIRY
住所 ： 大阪府大阪市中央区石町1丁目1-1天満橋千代田ビル2号館
宅建免許番号 ： 大阪府知事（1）第63175号
営業時間：10:00-20:00 / 定休日：水曜日- 物件概要
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住所
大阪府大阪市城東区中央2丁目14
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交通機関
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価格
4,690万円
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管理費
12,740円
-
修繕積立金
6,810円
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間取り
3LDK
LD 13帖/K 3帖/洋室 7帖/洋室 6帖/洋室 4帖
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専有面積
79.52㎡
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所在階/ 総階数
6階 / 地上31階
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主要採光面
西
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バルコニー面積
29.62㎡
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築年月
2003年10月
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総戸数
213戸
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建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
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管理形態/管理人
日勤
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駐車場
空無/ 20,000円
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地目/地勢
-/平坦
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都市計画
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用途地域
準工業地域
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土地権利
所有権
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国土法届出要否
不要
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取引形態
専属専任媒介
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現況/引渡
空き家/相談
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情報更新日
2023/04/25
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物件管理コード
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備考・特記事項
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スタッフコメントSTAFF COMMENT
☆物件の魅力は写真や文章だけではお伝えしきれません。
ぜひ実際にご内覧いただきご検討ください。ご連絡お待ちしております♪
◇システムキッチン新調（食器洗い乾燥機付）
◇浴室ユニットバス新調（浴室乾燥暖房機付）
◇洗面化粧台新調 ◇温水洗浄便座・便器新調
◇全室クロス・フローリング張替 ◇ダウンライト新設
◇給湯器新調 ◇ハウスクリーニング など
☆３駅３線利用可能な利便性でありながら緑豊かで環境良好
☆棟総戸数213戸清水建設施工の免震高層タワーマンション
【共用施設】
・コムズスパ・アメニティプラザ
・ゲストルーム
・ホール・公園他
◇システムキッチン新調（食器洗い乾燥機付）
◇浴室ユニットバス新調（浴室乾燥暖房機付）
◇洗面化粧台新調 ◇温水洗浄便座・便器新調
◇全室クロス・フローリング張替 ◇ダウンライト新設
◇給湯器新調 ◇ハウスクリーニング など
☆３駅３線利用可能な利便性でありながら緑豊かで環境良好
☆棟総戸数213戸清水建設施工の免震高層タワーマンション
【共用施設】
・コムズスパ・アメニティプラザ
・ゲストルーム
・ホール・公園他
